2015年08月

こんばんは。

急に秋の気配を感じた、デザイナーズハウス木屋の多田です。

ご報告遅くなりましたが、

先日、８月吉日に、NI様の地鎮祭を行いました。

早速、竹をたて、

地鎮祭のスタートです。

お祓いをしていただき、お清めし、

工事の安全祈願と、ご家族のますますの繁栄を願って、

無事、地鎮祭が行われました。

これから、いよいよ着工となります。

安全第一で進めて参ります。

よろしくお願いいたします！

おはようございます。

デザイナーズハウス木屋の多田です。

台風１５号が、熊本に上陸した様子です。

中国地方の直撃は、なさそうですが、

これから１３時ごろまでの雨風が、

大変強いように予想されます。

横なぐり、ふきあげの雨も予想されます。

場合によっては、サッシの閉め合わせの部分からも、

雨が侵入するかもしれません。

その際は、お手数ですが、雑巾、タオルなどで、

雨水の侵入を止めてもらえたらと思います。

また、お気づきの点がありましたなら、

なんなりとご連絡ください。

ご案内、対応致します。

よろしくお願いいたします。

こんばんは。

暑い夏にへこたれず、がんばっている、

デザイナーズハウス木屋の多田です。

昨日、今日と、

２日間で、３０組を超える、多くの方々に、

完成見学会にご参加いただきました。

ありがとうございます！

お施主様、オーナー様のご好意で、

実際にお住まいになられる住まいを、

ご覧いただく機会に恵まれました。

実際に生活される流れを、想定しながら、

家事動線や収納のありかたをご覧いただくことで、

大変参考にしていただけると考えます。

これからも、完成見学会を含め、

家づくりの参考になるイベントを行います。

是非、ご参加いただき、

ステキな住まいづくりの参考にしてくださいね。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー多田でした！

こんばんわ。

雨が降ったのに、暑くて汗だくになった、

デザイナーズハウス木屋の多田です。

週末の完成見学会に向けて、

今日は、荷積み、会場設営でした。

朝から汗だくで、根性だして、がんばりました！

さて、そんな時、外のかたわらでは、

外構工事が行われていました。

出来上がっていたのは、これ。

ステキな門柱でした！

表札、インターホン、ポストが、セットになっているものですが、

ここのポイントは、色！

オレンジ色がとても良く、映えます。

やはり、外構がいいと、

家もしまりますね。

家のインテリアに、めいっぱい力を入れてしまいがちですが、

エクステリアも、大切にしていきたいですね。

住まいの品格が上がります。

もちろん、エクステリアのご提案も致します。

お声がけ下さいね。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー多田でした！

こんばんは。

今日は、突然の大雨にびっくりしたデザイナーズハウス木屋の多田です。

夏も後半、折り返しでしょうか。

残暑が厳しいのかもしれません。

お身体、ご自愛下さいね。

さて、昨日は、SU様とのご契約を頂きました！

土地のご提案、図面内容の打合せを重ねまして、

当社との家づくりを進めていただけることになりました。

本当に、嬉しく思います。

・

今後、詳細の設計打合せに入っていきますが、

家づくりの打合せを、楽しんでいただけるよう、

お手伝いさせていただきますね。

本当に、ありがとうございます！

引き続き、よろしくお願いいたします！

こんにちは。

今日も曇り空で、少し身体も楽になっている

デザイナーズハウス木屋の多田です。

今日、明日と、お盆休暇取らせて頂いております。

ありがとうございます！

さて、今更ながら、ご存知のことと思いますが、

「住宅ローンは、土地の分＋建物の分のお支払」について

改めて取り上げようと思います。

土地＋建物で、３０００万円の予算を立てたとします。

土地：１０００万　、　建物：２０００万　という配分で。

（他に、土地仲介料や登記、借入手数料など、必要な費用がありますが、

ここでは、一旦外します）

最近の金利では、３５年元利均等返済で、１００万借りると、

月々の支払いは、約３０００円ですから、

３０００万借りると、月々、約９万円の支払いになります。

ということは、

土地分が、月々　約３万円。　建物分が、月々　約６万円。

ということになりますね。

土地については、宅地としての地価相場が、

極端に崩れなければ、資産とみなしていいとおもいますので、

３５年かけて、お金という資産を、土地という資産へ

スライドさせている、と考えていいと思います。

では、建物は？

今お住まいの家賃は、おいくらですか？

もし、冷暖房の良く効く、高断熱の快適な住まいを、

２０００万円で建てたとしたら、

今の金利なら、月々　約６万円で、住む事ができる。

と考えていいですよね。

今、お住まいのコーポの家賃は、おいくらですか？

エアコンは良く効きますか？

リビングは広いですか？

収納しっかりありますか？

このお話しは、

唯一、金利が現在の状況ならば、という条件がつきます。

しかも、３５年間の返済金額が確定するような、

全期間固定の住宅ローンだと、

本当にあんしんですよね。

借家に住み続けたとしても、家賃は必要ですから。

同じ費用を使うならば、

より快適で、より光熱費のかからない住まいに

住むのがいいと思います。

より詳しい内容が知りたい場合は、

気軽に多田までお声がけくださいね。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー多田でした。

こんにちは。

久しぶりの小雨で、暑さがしのげている、

デザイナーズハウス木屋の多田です。

日頃、ステキな絵を書いてくれたうちわを持って、

デザイナーズハウス木屋に来社いただき、

ありがとうございます！

まだ、締切までお時間ありますので、うちわエントリーお待ちしております！

さて、８月の２２日、２３日は、

猛暑だからこそ、断熱の効きがよく分かる

完成見学会を行います！

室外と室内の温度差、

ペアガラスの内側と外側の比較、

樹脂サッシの熱の伝えにくさなど、

手で触れて、体感いただきたいと思います。

駐車場の台数の関係から、

完全予約制とさせていただいております。

すでに、ご予約も入ってきております。

↓のリンク先より、お申込み下さいね。
http://www.house-kiya.jp/10event/

見学会場で、皆さまとお会いできるのを、楽しみにしております。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー多田でした。

こんにちは。

夏の甲子園球児から元気いただいている、

デザイナーズハウス木屋の多田です。

「暑いですね！」が合言葉のようになっている

今日この頃です。

久しく雨が降っていないので、

庭の樹木たちも、すこしげんなりしてます。

負けずに、元気出していきますね！

先日、お電話でお問合せのあった方から、

次のようなご質問がありました。

「岡山が地元でもなく、子供もまだ小さくて、

どこの学区がいいともわかっていません。

これという場所がないのですが、

土地探しをどういうように進めていけば

いいのでしょうか？」

こういう方は、多くはありません。

多くの方は、

１．今住んでいる所の学区。子供が小学校に行っているので、転校させたくない。

２．職場からやや近いところがいい。通勤にラクしたい。

３．実家にやや近いところがいい。子供の面倒見てくれると思うし、将来、親の面倒を見ることになる。

４．街中の便利なところがいい。スーパーや医院、病院など自転車で行けるところがいい。

など、住む場所の条件は、本来、様々です。

ただし、

１．は、子供が中学校以上になると、学区条件が変化する。

２．は、職場が変わると、通勤条件が変化する。

など、時間経過とともに変化することもあります。

戸建てで一旦住み始めると、１０年２０年と住むことになるので、

利便性とか、周辺環境（例えばゆったりできる）とか、

夫婦の生活で、どのように過ごしていきたいかで、

住む場所を考えるのが、一番大切と思います。

よければ、相談にのりますよ。お声がけください。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます。

デザイナー多田でした。

おはようございます。

デザイナーズハウス木屋の多田です。

焼けるような暑さですね。

天気予報も、猛暑予報です。

熱中症対策、しっかり致しましょうね。

エアコンを付ける前の、今朝の自宅のＬＤＫの

室温、湿度は、２８．５℃、７６％でした。

この後、エアコンをつけ始めましたが、

ほとんど無風状態です。

お昼前後になれば、エアコンも活躍してくれることでしょう。

できるだけ、エアコンをつけずに済ませるように、

立て簾でも立てようか、考えてみます。

夏の過ごしやすいTipsをいろいろ試してみようと思います。

また、レポートしますね。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました。

デザイナー多田でした。