2015年07月

こんばんは。　暑さにまけず、がんばる多田です。

先日、完成直前のお住まいに行く機会がありました。

まだ、工事中ですし、エアコンもついてませんので、

かなり暑いのではないかと覚悟して行きましたが、

室内に入ると、

「あれ。暑いけど、蒸し蒸ししてないな。」

と、感じました。

２階に上がっても、蒸し暑くないのです。

不思議な感じです。　セルロースファイバーの威力を感じました。

我が家のＬＤＫは、みんなが寝ている時、

エアコンを停止しております。

朝起きてリビングに入っても、ほとんど暑く感じません。

7/26(日)朝のキッチン前の温度が28.4℃、湿度76％でした。

以前の借家住まいの時では、

考えられないくらい、室温が上がってないですね。

これもセルロースファイバーのおかげです。

技術的な内容は↓のリンク先にご説明があります。
（株式会社マツナガさんへのホームページへ行きます。）
http://www.ms-matsunaga.jp/insulation/ms/different/

よかったら、ご覧くださいね。

住まいも広くなって、光熱費も下がって、快適になるのが、

なによりいいです！

そういうお住まいを提供したいと思います。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます。

デザイナー多田でした。

おはようございます。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

本格的な夏になりましたね。　暑さに弱い、多田です。

さて、本日は、毎回大好評、恒例の

５００万得する、家づくりセミナーを開催致しました。

今回も、少し内容が変わっていました。

講師の常務 柚木も、

その時々に合わせた内容をお話しされるので、

私も大変参考になります。

お聞きなられた方々から、

「そういう考えかたがあったのか」

「はじめて聞く内容ばかりで、大変参考になります」

などなど、好評のご感想をいただきました。

ありがとうございます！

次回は、少し先になります。

詳細については、当社にお声がけいただけたらと思います。

どちらでお住まいを建てることになったとしても、

役立つ情報いっぱいです。

一度お聞きになられることを、おススメ致します。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんにちは。デザイナーズハウス木屋の多田です。

今日は朝から暑いですね。

ニュースをみると、「近畿、東海、中国エリアで、梅雨明け」です。

いよいよ、ホットな夏到来ですね！

ようやく夏休みらしいお天気となりました。

（こんなイメージかな？）

これからは、熱中症などに注意して、お過ごしくださいませ。

また、夏の自邸の様子も、時折、紹介いたします。

ご期待ください。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました！

デザイナー多田でした！

こんにちは。デザイナーズハウス木屋の多田です。

昨日までの暑さも、今日はやわらいでおりますが、

台風１１号が近づきつつあります。

今日の昼ごろから風が強くなってきました。

また、雨も降り始めています。

今日１６時時点での、台風の状況です。（気象庁の情報より）

明日の早朝から、朝にかけて、岡山県を通過するようです。

お気をつけ下さいませ。

就寝前の窓閉め、鍵閉め、今一度ご確認ください。

また、強風の雨は横殴り雨、もしくは吹上の雨になります。

気密性の高い窓とはいえ、雨が侵入する可能性があります。

雑巾、タオル、バケツなど、

窓からの雨水に対応できるよう、ご準備をお願い致します。

（我が家も、これから備えていきます。）

今日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー多田でした！

おはようございます。

デザイナーズハウス木屋の多田です。

昨日は、かなり暑い天気でしたね。

今日も暑くなりそうです。

水分・塩分補給で、熱中症に気をつけて、お過ごしくださね。

さて、日本の夏は、いつも言われていることですが、

高温多湿です。

気温が高くて、湿度も高い。

暑いうえにべったりしてくる季節ですね。

それをすごしやすくするためには、

１．夏の日差しを遮る（日射遮蔽）

２．湿度を下げる（除湿）

この２点を行うだけで、かなり快適に過ごせます。

１．日射遮蔽の対応例は、「たてす」ですね。

たてすとは、前近代的で、つきなみ感満載ですが、

純粋に、日射遮蔽に効きます。

和風や洋風など、種類も増えました。

たとえば、こういうものです。

高さ、巾もあって、しっかり遮蔽してくれそうですね。

上部の固定は、なにか金物を取付たほうが良さそうです。

２．除湿の対応例は、「除湿機」ですね。

除湿機も、つきなみですが、これが一番効きます。

自宅でも、除湿機つかって、脱衣室は除湿してます。

夜間でも窓は締めてますね。

浴室、脱衣室の湿気が、リビングとかへ行かないようにしています。

それで、扇風機を少し廻すだけでも、

かなりすごしやすくなります。

エアコンも、手っ取り早くていいですが、

エアコンを使わずして、快適にすごす方法もあります。

お試しくださいね。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー多田でした！

おはようございます。

すっきりしない天気なので、炭酸水を飲んですっきりさせている多田です。

今日も一日、元気でいきましょう。

さて今日は、土地探しのポイントをお伝えします。

１．まず予算ははっきりしてますか？

家づくりの全体総額が、決まった段階で、

建物の大きさと総予算が見えてきたら、

総額から、建物予算と借り入れ諸経費を引くと、

残りが土地代の総額になります。

まず、これを早く把握しましょう。

２．住むエリアの相場は把握してますか？

住もうと考えている学区、地域で、

一般的な価格帯＝相場（坪当たり単価）は、

だいたい決まっています。

それをつかんでいますか？

わからないのであれば、

不動産を取り扱っている工務店などにお問い合わせください。

もちろん、当社へお声がけいただいても大丈夫です。

まず、そのエリアの相場を知ることが、大切です。

３．土地の広さは、希望どおりですか？

１．で出てきた土地総額の予算から、仲介手数料、登記費用等

（場合に寄っては、水道負担金、開発費用などがかかる物件もあります）

を引いた残りの金額＝土地価格　を、　２．の相場（坪当たり単価）で割ると、

坪数が出てきます。

それを求めてみましょう。

その坪数が、希望している大きさに合致していますか？

あまりに小さいようであれば、

予算を増やすか、エリアを変えるしかありません。

まずはそこから掴んでいきましょう。

土地に掘り出し物が出るのではと、

期待する方が多いですが、まずないでしょう。

住まいを建てるのは、子育てを含めて考えても、

ローンを組むことを考えても、

（早く返済する、現在の低金利）

早いほうがいいです。

（自分は建てどきタイミングで失敗しましたから、尚更、そう思います。）

土地も、ロジカルに考えて購入しましょう。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー多田でした。

おはようございます。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

昨日は、湿気たっぷりで、身体べったりのお天気でしたね。

こういうときは、服や布団のシーツなど、

さらっとした素材のものを着たり、使うのが心地いいと思います。

梅雨、台風と、しっとり潤う日本ですが、

心地よく過ごす工夫をしていきましょう。

さて、毎日買うものだと、とくに食費などは、

金額見比べて、お買い物されていると思います。

毎日見ているから、商品がだいたいわかるので、

食費の予算が大きく崩れることは、少ないと思います。

ですが、住まいとなると、どうでしょうか？

頻繁に買うということは、ないでしょう。

そういうときはどうされますか？

多くの方はインターネットで調べられると思います。

ですが、ネット情報は、家の金額に関する情報が、

ほとんどありません。とても調べにくいのです。

ですから、セミナーなど、生の情報を入手されることをオススメいたします。

毎回大好評の５００万も得する、魔法のセミナーですが、

今月は、特別に２回、開催致します。

予約も入り始めています。

最近は、１周間前ですと、満席になっていることがほとんどです。

このご機会をご活用くださいませ。

よろしくお願いいたします。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー多田でした。

おはようございます。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

このところ、連日の雨ですね。

台風も３つもできていて、

そのうち、１つは日本にやってきそうです。

来週あたり、気をつけていきましょう。

さて、新居に住んで、落ち着き出した頃から、

気温、室温をチェックしています。

エアコンかけてませんが、

今朝の室温は、２７．６℃、湿度は７３％です。

さすがに、今日はエアコンつけたい感じです。

暑くはないのですが、湿度の高さを感じます。

外は、あまり風がなく、そして、蒸し暑い！

肌に、湿り気がじんわりと触れてきて、

自然に汗となって、でてきそうです。

やはり、外と自宅内との快適さの差は、

セルローズファイバーのおかげと思います。

室温も低めですが、

湿度が抑えられているのが、ありがたいです。

（イメージ図です。）

実際の住まいで体感すると、

セルローズファイバー断熱材の居心地の良さが、

よくわかります。

よかったら、一度お寄りになられませんか？

見学可能ですよ。お声がけ下さい。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

おはようございます。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

サッカーワールドカップ女子、なでしこジャパンは、準優勝でしたね！

TVのダイジェストを見ましたが、アメリカのパワーの凄さを見た感じでした。

それに対して、日本のスピード感も素晴らしかったと思います。

見ていて、私も元気付けられました！

さて、日曜日に、行われたセミナーのお話しの中で、

大切なことがたくさんありましたが、

その中で、まず大切なことは、

いつもお話ししている通り、

ライフプランによる無理のない家づくりの予算決め

だと思います。

いつも日頃、お買い物しているレベル、１００円、１０００円単位から、

いきなり１０００万円単位と、価格レベルが１万倍かわりますから、

見当がつかなくて当たり前だと思います。

そのためにも、ある程度将来のことを見据えた、

支払いの計画によって、家づくりを考えるのは、

当然のことと思います。

まずは、今一度、日頃の家計、収支の確認、

保険の見直しなど、されてはみませんか？

それも、スピードをもってです。

世の中の情勢は、刻々と変わります。

それに合わせて、最適な一手を打ちましょう。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

おはようございます。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

まだ、本格的な夏には、ほど遠く、

おかげで、夜は寝やすいので、助かっている多田です。

さて、昨日は、毎回大好評、恒例の

５００万得する、家づくりセミナーを開催致しました。

今回は、新ネタ登場で、少し内容が変わっていました。

国の情勢、銀行の動き、景気動向など、

その時々に合わせた内容になっているのは、

私も大変参考になります。

お聞きなられた方々から、

「そういう考えかたがあったのか」

「はじめて聞く内容ばかりで、大変参考になります」

などなど、好評のご感想をいただきました。

ありがとうございます！

次回は、７月２６日に予定しております。

詳細については、当社にご連絡いただくか、

ホームーページの下のアドレスより、お申込みいただければと思います。

http://www.house-kiya.jp/10event/

どちらでお住まいを建てることになったとしても、

役立つ情報いっぱいです。

７月２６日以降、しばらく家づくりセミナーの予定がありませんので、

この機会にどうぞ、お聞きくださいませ。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

最近は、２〜３日おきに雨が降っているような気がします。

梅雨独特の天気ですね。

道路も混み合いやすいので、安全運転を心掛けましょう。

さて、自邸の前ですが、水が張られて、水田になっております。

それこそ、雨の日だと、カエルの大合唱です。

もちろん、家の中では、ほとんど聞こえません。

玄関ドアを開けると、、、

こういう田園風景もいいですね。

いなか町ならではです。

（一応倉敷市内です。。）

２ヶ月前ほどから、家が揺れたりします。

隣で、造成工事をしているからです。

もうすぐ、完成のようです。

あとは、検査を受けて、土地のお引渡しでしょうか。

奥の２区画のみの造成のようです。

ただ、その２区画の開発が終わったら、

次の２年後、また次の２区画が造成されるようです。

長い期間、すこしずつ宅地に変わっていきますね。

そのうち、自宅の東前の田んぼも、

宅地に変わる日が来るでしょう。

土地を考えるときに、

周辺の田んぼや畑が、宅地になって、

家が建つ状況を想定する必要がありますね。

今、廻りが田んぼで、日当たり良く、開放的だ、

と思って買っても、将来、そのままであるとは限りません。

将来、建物が建つ場合を想定して、

敷地を確認し、建物配置を決めましょう。

そのためにも、プロの目を使って下さい。

プロは、土地を見てきた数が違いますから、

様々な想定が出来ます。

そうすることで、さらに安心な家づくりができますよ。

お声がけ下さい。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした。