2014年12月

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

今日は、オーナー様感謝祭として、

年末好例の、もちつき大会を行いました！

この日は、本当に多くのオーナー様、協力業者様に

お越しいただき、今年の感謝をお伝えしております。

本日お越しいただいた方々、ありがとうございました！

本日これなかった方々、来年は是非お越しくださいね！

今年も大変お世話になりました。

来年も宜しくお願い致します！

よいお年を！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

今日は、冬の雨日でした。

明日の、オーナー様方々をお迎えする準備に

余念がありません。

本日は、西阿知町の方へ、

お客様を土地のご案内へ出向きました。

寒空の中、お付き合いいただき

ありがとうございます。

家を構える、その場所を決めるのは、

さまざまな条件を考えながら、

その場所での暮らしやすさ、過ごしやすさを感じて、

良さそうと思えるか。

に尽きると思います。

なんとなく良さそうと思えるところに、

さらに良くなる環境を手に入れるためのアドバイスは、

沢山できると思います。

お声がけください。

本日で、今年のお仕事は終わりです。

明日は、ご来社いただく多くのオーナー様に

喜んでいただけるイベントを致します。

本年も、ありがとうございました！

来年も、宜しくお願い致します！

今年も、最後までお読みいただき、ありがとうございました！

デザイナー　多田でした！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

クリスマスも終わり、いよいよ年の瀬を迎えてますね。

あわただしい気持ちになりがちですが、

今一度、気をつけて、事故のないように、

年末を迎えて頂ければと思います。

さて、この週末は、大掃除をされる方も

多いのではないかと思います。

そして、いらないものをキチンと処分して、

（断捨離ですね！）

すっきりした気分で、年始を迎えたいものです。

さて、いらないものの基準は、どうされていますか？

今回、私は、１年以上着なかったもの、使わなかったものは、

本以外、全て捨てようと計画してます。

新居に引っ越しするからもありますが、

あまりに多くのものを処理せずに、

うやむやにしてきたためだと思っているからです。

ただ、本はね。。。なかなか捨て難いです。

本も整理していかねばですね。

年末に、しっかり整理、整頓、清掃して、

身も心も軽くなりませんか？

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

相変わらず、毎日、寒いですね。

こういうときは、ひなたぼっこが気持ちいいですね。

さて、土地物件の現地視察の時に、

ほかの住まいを見る機会が多いですが、

その時、注意するところがあります。

それは、南側の敷地の空き距離です。

時折見るのに耐えられないくらい、

南側めいいっぱいに建っている住まいがあったりします。

その住まいは、今の季節、日中でも、真っ暗です。

図面では、敷地図と、

その敷地の中に、計画されている住まいの平面図があるとします。

建物の内容も、部屋数や広さも申し分なく、

敷地の中に入っているし、パッと見て大丈夫のように見えたりします。

しかし、廻りの建物などの環境がわからない状態でのプランニングは、

とても注意が必要です。

少なくとも、一般的には、

敷地で、南側の空きは４ｍは最低とっておかないと、

南隣の家に隣接して建てられるように感じ、

特に冬の日照は、期待できません。

プランに特徴をもたせて、

陽が入るように計画されているのであれば、いいのですが、

冬、日中の暖かさが取れないのは、

暖房費もかさみますし、省エネとはいえません。

プラン計画中の方々、

南側の日当たり、採光について、

今一度、注意深く確認してみましょう。

今日も、最後までおよみいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

いよいよ本年も残すところ、あと１０日ですね。

早いものです。すぐ１年が過ぎていくようです。

今年のことは、今年のうちにですね！

さて、新居を考えるときに、

これは、特に新築一戸建ての時にですが、

夫婦がイメージする建物の大きさと

実際の建物の床面積が、

まず一致しないという事実は、ご存知でしょうか？

つまり、「何坪くらいのお住まいがご入用ですか？」

のご質問をしても、お返事出来ないのが普通です。

ちなみにまず、今住んでいる借家、コーポの床面積は、

ご存知でしょうか？

ほとんどの方が知らないと思います。

また、子供のころに住んでいた、

ご実家の住まいの床面積は、

ご存知でしょうか？

実は、私の実家の家が何坪あるか、わかりません。。。

それぐらい、生活している空間と、

床面積（坪数）のイメージとは、一致しないものなのです。

一度、今お住まいの家の、床面積（坪数）が

いくらか、確認してみるのもいいかもしれません。

ちなみに、（もうすぐ引っ越ししますが）

私が今まで住んでいる３DKのコーポは、１６坪です。

多くのコーポが、このくらいの広さだと思います。

小学生以下の子供２人の４人家族でも、

狭く感じる広さだと思います。

最適な住まいの広さは、一度デザイナーとお話ししながら

イメージ作っていくのがいいと思いますよ。

今日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

昨日より、極寒ですね。

風も強くて、体調崩しやすい時期です。

年末まで、もう少しですから、元気に年内走りきりましょう！

さて、我が社の木屋サンタさんたちが、

Kiyaファミリーの元へ向かうべく、

岡山を駆け巡ってます。

我が家にも、やっと使者が来ました。

これです。

もうすぐ、皆様の元へ、

やってまいります。

今年もあと２週間弱。

しっかりがんばります！

今日は、短かったですが、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

明日から極寒になりそうです。

暖かい住まいへ早く移りたいですね。

年があけたら、引っ越しの準備をしていきます。

さて、現在進行中のお住まいの現場打合せを致しました。

ここでは、図面で打合せした内容を、

現地にて確認していく作業です。

こんなかんじです。

この時は、コンセントやスイッチの位置を

図面と照らしあわせているところです。

２階も行います。

あと、収納の位置関係、カウンターの高さ、位置など、

図面で明記されている、取り付けていくものの位置を、

現地にて順次確認していきます。

これを行うことで、取付モノの微調整を行います。

また、取付忘れの防止にもなりますので、

この現地打合せのイベントは大切です。

まだ、壁や天井の断熱材がない時でしたので、

寒かったと思いますが、

S様、現場打合せの同席、ありがとうございました！

引き続き、しっかり創っていきますからね。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんにちは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

今月も半分すぎました。

あと年末まで、2週間強です。

今年のことは、今年のうちに、ですね！

さて、最近は、土地探しのお客様とお話しする機会が多く、

土地探しについて、いろいろなご質問を受けます。

「南道路の土地が希望です」

「〇〇坪以上の敷地はありますか？」

「〇〇学区で探しています」

「駅に近い物件はどうですか」　……

これらのご質問は、全て土地物件の条件についてです。

さて、これらのご質問に答えた結果、

どうなったかというと、

「金額が高すぎるのですが…」

となります。

まず、先ほどの質問は、

あとで、建物がどうなってもいいように、

土地について、最小公倍数的な、選び方をします。

つまり、

南側道路で、

土地がそこそこ広く、

両隣とも、適度に離れていて、

見渡しがよく、

日当たりがよくて、

静かで、

買い物の便利がよく、

駅に近くて、

値段が安い。

という、土地物件であれば、

そのあとの建物の設計では、

何の苦労も必要なく、

快適な家になるであろう、と考えるわけです。

（ただし、そんな物件は、ありえません。びっくりするくらい高いと思います。）

今一度、お考え下さいね。

何のために土地を買うのか。

快適な新居を手に入れるために、

土地を買うのですね。

しかし土地だけでは、

住まいが快適になるかどうかは、

わかりません。

家と土地を、セットで考えていくことで、

快適な住まいを手に入れることができます。

ですから、土地の視察の前に、

まず、どういう生活がしてみたいか、

その家づくりの夢プランをざっと書き出してみてください。

（しっかり、妄想してみて下さいね。）

そこで、敷地にデザイナーを付き添わして、

夢プランが、その土地にどういう感じで、出来そうなのかを

デザイナーより、しっかりアドバイス受けましょう。

ですから、売れ筋の物件である必要はないかもしれません。

あともう１つの条件は、土地を沢山見ることです。

それにつきます。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

今朝は、久しぶりの雨で、通勤も大変でした。

冬の雨は、かえって暖かくなるので、その点ではありがたいのですが。

明日以降、徐々に冷え込みそうなので、注意してくださいね。

さて、住まいづくりを進めていく中で、

自分の好みの住まいがわからないという方がおられます。

住まいづくりする前までは、

そういう視点で、街中の家々を見られてないでしょうから、

やむを得ないと思います。

ただ、資金的にOK、住まう場所もOK、となっても、

やはり、好みの住まいに住むということは、

非常に大切です。

どのような外観が好みなのか、

どのようなインテリアがいいと感じるかは、

地味なようでも、住宅雑誌などを見るか、

完成見学会にて、リアルな住まいを見るかに限ります。

あと、当社の場合、オーナー様宅訪問という方法もあります。

実際に住まわれてる建物のオーナー様ならではの視点のお話しや、

建物の経過した状況を見られるなど、

やはり、実際の住まいを見ていくことは、

いずれにしても大変参考になりますよ。

よかったら、お声がけ下さい。

個別案内致しますね。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

今日は、いくらか暖かかったですね。

冬でも、日中はポカポカして、気持よかったです。

新たに土地を購入するにあたって、

選んでいくのに、いろいろな条件があると思います。

１．価格

２．広さ

３．敷地に接している道路の方位、巾、長さ

４．学区

５．日当たり

６．お店などの利便性

７．交通の便などの利便性

８．景観、ロケーション

９．ご両親との距離

１０．……

他にも、いろいろな条件があると思います。

これらの条件に、優先順位を付けてみましょう。

とくに、１．価格　については、

ご希望の家づくりの規模、内容と合わせて、

総額ご予算を、ライフプランニングより算出することにより、

安全、安心の価格帯で望むことが必要です。

学区も良く、日当たりも良く、広さも十分で、道幅も広く、買い物にも便利で、、

となると、その土地の値段は高くなるのは当たり前です。

だから、１００％希望が叶う土地は、ないと思って下さい。

限られたご予算のなかで、

優先順位と見比べながら、

実際の土地の状況をみて、

デザイナーの提案する建物の位置を見ながら、

日当たり、車の置く状況、庭、等々、

イメージを一緒につくっていきましょう！

その土地、その土地に、いいところがありますので、

それを上手くつかえるよう、ご提案いたします。

よかったら、お声がけくださいね。

今日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

先週は、とても冷えましたね！

お身体の調子は大丈夫ですか？

忘年会のシーズンでもあります。

お身体、ご自愛下さいませ。

さて、本日は、今年最後の家づくりセミナーでした。

とても、熱気に包まれています。

今回のセミナーの内容は、少し違っていて、

消費税の延期になった場合の状況も加味されながら、

家づくりのTipsを沢山お伝えしていたと思います。

家づくりを考える前に、大切なことがありますね！

ぜひぜひ、一度整理をしてみていただいて、

これからの家づくりを安心して、すすめてみてください！

また、お子様もしっかり遊んでくれました。

キッズコーナー完備ですから、

安心してご参加くださいました。

今年の家づくりセミナーは、これで最後になります。

来年は２月１日を予定しております。

それまで待てないという方、

個別で、さらに内容を掘り下げたセミナーも可能ですよ。

よかったら、お声がけくださいね。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！

こんばんは。　デザイナーズハウス木屋の多田です。

１２月４日まで、不在にしておりました。

無事、今日より出社しております。

今月も宜しくお願い致します！

さて、今日は月初です。

各銀行の金利の動きが気になりますね。

年末で、選挙を控えているせいでしょうか、

金利の動きが、逆にないような感じが致します。

気になっている、銀行さんがもしあれば、

お問い合わせ下さいね。

「先月から動きがありましたか？」という、

お問い合わせの仕方がいいと思います。

師も走る季節、師走ですから、

あっという間に年末ですよ。

年末、年始の動きの予想を

このセミナーにて、おたずねしてみるのは

いかがでしょうか？

２０１４年、最後の月です。

急激に寒くなりましたが、お身体、ご自愛くださいね。

本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございます！

デザイナー　多田でした！